A prefeitura de Brisbane exigirá que os 🧲 proprietários de imóveis obtengan um permiso antes de poder alquilar su casa en Airbnb, como parte de un plan para 🧲 reducir el impacto en el suministro de viviendas.
El alcalde de Brisbane, Adrian Schrinner, anunció el plan después de una revisión 🧲 de un año del sector.
Schrinner dijo que el consejo tiene la intención de introducir un sistema de permisos donde una 🧲 propiedad solo podrá funcionar como Airbnb si tienen las aprobaciones de planificación apropiadas en su lugar, el apoyo del cuerpo 🧲 corporativo y un gerente de la propiedad de 24 horas.
Las propiedades que no cumplan con los requisitos para un permiso 🧲 tendrán que regresar al mercado de alquiler a largo plazo para ayudar a satisfacer la demanda en Brisbane.
"Si está en un edificio de apartamentos y su vecino quiere cambiar a alojamiento a corto plazo, el cuerpo 🧲 corporativo no tiene el poder de decidir efectivamente si esto puede o no suceder", dijo Schrinner.
"Y, por supuesto, la gente 🧲 en un edificio tendrá una opinión sobre si esto es una buena cosa o no. En este momento, no tienen 🧲 el poder de detenerlo.
"Y ya has visto ejemplos, en algunos lugares, donde hay una verdadera preocupación y conflicto en los 🧲 edificios como resultado de esto. Por lo tanto, necesitamos trabajar con el gobierno estatal para poner reglas en su lugar 🧲 que ayuden a regular esto para dar más poder a los cuerpos corporativos."
La ciudad de Brisbane ya cobra tarifas más 🧲 altas para el alojamiento a corto plazo y Schrinner dijo que aumentarán esas tarifas nuevamente.
"No están utilizando la casa para 🧲 un propósito residencial estándar, están utilizándola efectivamente para un propósito comercial", dijo.
"Y, por lo tanto, hemos vinculado las tarifas entonces 🧲 a tarifas más comerciales".
Según el sitio web de análisis de datos AirDNA, hay más de 🧲 10.000 propiedades en Brisbane utilizadas para el alojamiento a corto plazo.
"Hemos identificado más de 400 propiedades que necesitan regresar al 🧲 mercado de alquiler a largo plazo", dijo Schrinner.
Entiende la demanda de alojamiento tipo Airbnb, especialmente antes de los Juegos Olímpicos 🧲 de 2032, sin embargo, también se necesita propiedad para apoyar el mercado de alquiler a largo plazo.
Brisbane está enfrentando precios 🧲 récord de viviendas a medida que los últimos datos de CoreLogic revelan que ahora es la segunda ciudad más cara 🧲 de Australia para comprar una casa.
La demanda de arrendamientos también ha aumentado, con Brisbane enfrentando una tasa de vacancia del 🧲 0,9% y los precios de
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