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O seu é o Volkswagen Beetle de apartamentos com um quarto”, declara Marc Vlessing, a cadeira holandesa do desenvolvedor britânico 1️⃣ Pocket Living enquanto faz uma visita ao mais recente bloco da empresa jogo de ganhar dinheiro real frente à galeria William Morris.
Como o 1️⃣ Beetle, os apartamentos são projetados para serem compactos mas práticos com teto mais alto e portas maiores. O prédio tem 1️⃣ poços de luz no chão ao tecto do que é habitual; terraço na cobertura comum dos jardins ou estacionamento jogo de ganhar dinheiro real 1️⃣ cicloturismo: Vlessing lembra-se da mãe ter dito quando viu pela primeira vez um site Pocket (em inglês): "Não sei qual 1️⃣ a diferença - temos isso sempre".
O Reino Unido tem uma longa escassez de habitação acessível e Pocket Living quer atrair 1️⃣ os trabalhadores com renda baixa a média que foram precificados para fora do mercado na capital. A empresa, cuja companhia 1️⃣ recebe financiamento da Greater London Authority (A Autoridade Grande Londres), criou um nicho construindo apartamentos menores-que -a médio classificados como 1️⃣ "custo" – 20% mais barato jogo de ganhar dinheiro real comparação ao valor normal no Mercado localos quais são destinados aos compradores iniciantes?
Vlessing foi 1️⃣ animado pela ambição do governo trabalhista de construir 1,5 milhões casas jogo de ganhar dinheiro real todo o Reino Unido nos próximos cinco anos, 1️⃣ sustentadas por reformas planejadase com foco nas residências acessíveis. "O estado tem que ser um ringmaster", diz ele."Você realmente precisa 1️⃣ trazer as grandes armas... novas cidades e extensões da nova cidade".
Para entregar novas cidades como Milton Keynes jogo de ganhar dinheiro real 1967, ele 1️⃣ argumenta que o governo deve criar "corporações de desenvolvimento para reunir a planificação das duas ou três autoridades locais com 1️⃣ poderes especiais do planeamento e cortar dentro dum prazo razoável aquilo por onde se precisa alcançar infra-estrutura. Transportes saúde; 1️⃣ educação: é preciso estas corporações no âmbito da escala através dos países".
Vlessing está pedindo mais poder para prefeitos da cidade 1️⃣ – incentivando-os a competir uns com os outros por financiamento público de corporações do desenvolvimento - e ordens obrigatóriaes que 1️⃣ permitam à última comprar terras privadas. "Eles têm uma visão, eles precisam trazer terra pública ”. O estado trará um 1️⃣ investimento barato." Uma corporação jogo de ganhar dinheiro real Desenvolvimento foi proposta pela Cambridge (que há muito tempo luta contra o déficit habitacional), na 1️⃣ qual ele acha ser bem sucedida!
No entanto, Ebbsfleet jogo de ganhar dinheiro real Kent escolhida por George Osborne como a primeira nova cidade 1️⃣ de jardim nos últimos 100 anos – apenas 4.000 das 15 mil casas prometida foram construídas até agora pela corporação 1️⃣ local.
Um dos problemas que o setor enfrenta é a morte do pequeno ou médio desenvolvedor, diz Vlessing. Cerca de 4.690 1️⃣ empresas construtoras entraram na Inglaterra e no País-de - junho jogo de ganhar dinheiro real diante 2,1% acima da média ano anterior quase 1️⃣ 17% das insolvências totais – números oficiais mostram entre altas taxas para juros (taxa alta) com questões relacionadas ao fluxo 1️⃣ financeiro;
O complexo sistema de planejamento, que o governo trabalhista quer simplificar é "uma barreira à entrada tal a qual os 1️⃣ novos entrantes não vêm", argumenta Vlessing. Ele contrasta isso com Alemanha onde as casas são construídas principalmente por desenvolvedores regionais 1️⃣ médios ”.
Meu pai disse: Se você não fizer finanças no início, nunca vai entender.
O declínio das pequenas empresas do Reino 1️⃣ Unido significa que os grandes construtores de casas não têm um grupo talentoso para recrutar executivos qualificados, e também é 1️⃣ uma grande dificuldade na construção residencial porque desenvolvedores menores são melhores jogo de ganhar dinheiro real lidar com o nimbyismo por conhecerem políticos locais.
A 1️⃣ Pocket Living tinha planejado se aventurar fora de Londres, mas tem sido muito difícil. Vlessing diz com algum arrependimento: "Para 1️⃣ mim abrir o Bolso jogo de ganhar dinheiro real Bristol ou Bath qualquer uma dessas áreas onde eles precisam da gente é quase 1️⃣ impossível - a política local está interna e complexa – já há um monte para escalarem nas 32 autoridades locais 1️⃣ que temos aqui na cidade; não sei por aonde começar."
Vlessing diz que estava feliz por ter chegado a um acordo 1️⃣ com uma contratada sobre reparos de segurança contra incêndio jogo de ganhar dinheiro real Greenford, no oeste da Londres sem ir ao tribunal. O 1️⃣ trabalho começou neste mês depois do Pocket ser alvo das críticas pesadas e os liberais democratas na prefeitura pediram para 1️⃣ o prefeito parar financiamento público à empresa londrina...
Ele defende a posição da empresa, insistindo que Pocket não era diretamente responsável 1️⃣ e o bloco tinha sido assinado pelos inspetores de construção. Para evitar outra tragédia como os incêndios Grenfell jogo de ganhar dinheiro real 72 1️⃣ vidas ele sugere um órgão nacional para supervisionar as inspeções do edifício no Reino Unido ndia
Vlessing, que cresceu entre Amsterdã 1️⃣ e Bruxelas é um saxofonista de jazz afiado na juventude jogo de ganhar dinheiro real turnê pela Europa com seus amigos músicos. Ele decidiu 1️⃣ se tornar banqueiro porque "Eu era estrangeiro da Inglaterra... A outra razão foi por meu pai ter dito: Se você 1️⃣ não faz finanças desde cedo nunca vai entender".
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Ele começou jogo de ganhar dinheiro real finanças corporativas no 1️⃣ County NatWest e, depois criou uma consultoria de financiamento da mídia onde um dos seus clientes pediu-lhe para administrar o 1️⃣ teatro West End and cinema empresa Crescent Entertainment Group.Ele notou que as pessoas trabalhando lá foram pagos relativamente pouco E 1️⃣ acabou por sair porque eles não podiam pagar habitação ”.
A ideia para Pocket Living nasceu, e jogo de ganhar dinheiro real 2004 ele montou 1️⃣ com Paul Harbard. Vlessing é dono de 20% do desenvolvedor enquanto que o restante da empresa imobiliária dos EUA Related 1️⃣ Companies (Companhias Relacionadas), cuja cadeira-fundador Stephen Ross também possui a equipe Miami Dolphins futebol americano time;
As vendas do Pocket foram 1️⃣ lentas, apesar de uma recuperação nas semanas após o corte da taxa juros jogo de ganhar dinheiro real agosto no Banco of England. "Ainda 1️⃣ estamos na pós-Covid preço e inflação depois dos custos - inflações; choque com taxas para aumentar os lucros: é 1️⃣ definitivamente um pouco mais lento que costumava ser", diz Vlessing." O bolso está vermelho há quatro anos (com perda antes 1️⃣ das despesas) a 53,9 milhões dólares americanos ou meio bruto por impostos).
A empresa inicialmente construiu cerca de metade das suas 1️⃣ casas como unidades modulares, incluindo uma torre triangular premiada revestida com azulejos verdes jogo de ganhar dinheiro real terracota na cidade inglesa WandSworth (sul 1️⃣ da Londres), mas teve problemas nos seus fornecedores. Várias empresas Modular foram destruídas recentemente e a Legal & General fechou 1️⃣ jogo de ganhar dinheiro real fábrica modulável perto do Leeds no ano passado
Agora, menos de 15% das novas casas do Pocket são modulares mas 1️⃣ Vlessing insiste: "Ainda sou apaixonado por uma habitação com capacidade para a fábrica construída jogo de ganhar dinheiro real precisão que precisa desempenhar um 1️⃣ papel vital no renascimento da economia britânica." A construção rápida é popular noutros países como Alemanha e Japão.
Os dois fundadores 1️⃣ da empresa planejam vender suas participações para o proprietário majoritário Related logo, diz Vlessing. Em abril ele deixou de ser 1️⃣ presidente-executivo e tornou a cadeira depois quase 20 anos procura por outro papel jogo de ganhar dinheiro real áreas como energia ou saúde 1️⃣ "Se vamos transformar este país então essa parceria público privado está no centro disso."
CVVC
Idade idade:
6262
Família família
Casado com uma filha e 1️⃣ um filho adultos.
Pagar
Não divulgado.
Educação
Escola jogo de ganhar dinheiro real Bruxelas; BA política, economia e direito da Universidade de Buckingham. MSc (Econ), London School of 1️⃣ Economics
ltimas férias
"Caminhando pelas muralhas de Lucca na Toscana."
O melhor conselho que lhe foi dado.
"Não confunda ação com propósito."
Maior erro de 1️⃣ carreira
"Subestimar o desafio de alinhar os setores público e privado."
Frases que ele BR jogo de ganhar dinheiro real excesso.
E então?
Como ele relaxa
"Jogar John Coltrane 1️⃣ lambe meu sax de tenor Selmer Mk VI."
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